Стоит обратить внимание на откровенное неравенство сторон договорных отношений в системе ЖКХ.
Ответственность собственника жилья обеспечена  немалой рыночной ценой его квадратного метра.
Ответственность Управляющей Компании - УК 000 - якобы обеспечена её практически нулевым  уставным капиталом.
Долги по квартплате - сущие копейки, по сравнению с их обеспечением.
Практически нулевая уставная //без//ответственность - необходимое условие экономии на откаты  должностным распорядителям кредитов на прошлые недоремонты.
Иначе ответственно экономить - рискованно. Поэтому, например, Питер - город горячих фонтанов, за которые никто не попал под суд.
Ибо фонтаны - доказательство, что предсезонные акты испытаний тепловой сети - должностной подлог.
Кстати, один из самых первых нормативных актов Путина-2000 - указ о заявительном характере регистрации 000.
И, вот, "управляющая" шарашка 000 с уставным капиталом всего 8000 р. берет в управление - в кормление - полсотни домов стоимостью млн 25 зелёных каждый!!!!

Для тех, кого заливали... топили... цитирую:
Из Пост. Госстроя РФ от 27 сент 2003 №170:

5.1.6. Испытания на прочность и плотность оборудования систем отопления, вентиляции, горячего водоснабжения и центрального кондиционирования должны производиться ежегодно после окончания отопительного периода для выявления дефектов, а также перед началом отопительного периода после окончания ремонта.
Испытания на прочность и плотность водяных систем производятся пробным давлением, но не ниже:
элеваторные узлы, водоподогреватели систем отопления, горячего водоснабжения
- 1 Мпа (10 кгс/см2);
системы отопления с чугунными отопительными приборами, стальными
штампованными радиаторами - 0,6 МПа (6 кгс/см2), системы панельного
и конвекторного отопления - 1 МПа (10 кгс/см2);
системы горячего водоснабжения - давлением, равным рабочему в системе
плюс 0,5 МПа (5 кгс/см2), но не более 1 МПа (10 кгс/см2);
для калориферов систем отопления и вентиляции - в зависимости от рабочего
давления, устанавливаемого техническими условиями завода-изготовителя.
Минимальная величина пробного давления при гидравлическом испытании должна составлять 1,25 рабочего давления, но не менее 0,2 МПа (2 кгс/см2).
Испытание на прочность и плотность узла управления и системы теплопотребления производится при положительных температурах наружного воздуха. При температуре наружного воздуха ниже нуля проверка плотности допускается в исключительных случаях. Температура внутри помещений при этом должна быть не ниже + 5 С.
Испытание на прочность и плотность производится в следующем порядке:
система теплопотребления заполняется водой с температурой не выше 45°С,
полностью удаляется воздух через воздухоспускные устройства в верхних точках;
давление доводится до рабочего и поддерживается в течение времени, необходимого
для осмотра всех сварных и фланцевых соединений, арматуры, оборудования,
приборов, но не менее 10 мин;
если в течение 10 мин не выявляются какие-либо дефекты, давление доводится до пробного (для
пластмассовых труб время подъема давления до пробного должно
быть не менее 30 мин).
Испытания на прочность и плотность производятся раздельно.
Системы считаются выдержавшими испытания, если во время их проведения:
не обнаружены потения сварных швов или течи из нагревательных приборов трубопроводов,
арматуры и другого оборудования;
при испытаниях на прочность и плотность водяных систем в течение 5 мин падение давления
не превысило 0,02 МПа (0,2 кгс/см2);
при испытаниях на прочность и плотность систем панельного отопления падение давления в течение
15 мин не превысило 0,01# (0,1 кгс/см2);
при испытаниях на прочность и плотность систем горячего водоснабжения падение давления в течение
10 мин не превысило 0,05 МПа (0,5 кгс/см2); пластмассовых трубопроводов: при падении давления
не более, чем на 0,06 МПа (0,6 кгс/см2) в течение 30 мин и при дальнейшем падении в течение
2 часов не более, чем на 0,02 МПа (0,2 кгс/см2).
Для систем панельного отопления, совмещенных с отопительными приборами, величина пробного давления не должна превышать предельного пробного давления для установленных в системе отопительных приборов.
Результаты испытаний оформляются актами.
Если результаты испытаний на прочность и плотность не отвечают приведенным условиям, необходимо выявить и установить утечки, после чего провести повторное испытание системы.
При испытании на прочность и плотность применяются пружинные манометры класса точности, не ниже 1,5 с диаметром корпуса не менее 160 мм, шкалой на номинальное давление около 4/3 измеряемого, ценой деления 0,01 МПа (0,1 кгс/см2), прошедшие проверку и опломбированные госповерителем.

5.2. Центральное отопление
5.2.1. Эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать:
поддержание оптимальной (не ниже допустимой) температуры воздуха в
отапливаемых помещениях;
поддержание температуры воды, поступающей и возвращаемой из системы
отопления в соответствии с графиком качественного регулирования температуры
воды в системе отопления (приложение N 11);
равномерный прогрев всех нагревательных приборов;
поддержание требуемого давления (не выше допускаемого для отопительных
приборов) в подающем и обратном трубопроводах системы;
герметичность;
немедленное устранение всех видимых утечек воды;
ремонт или замена неисправных кранов на отопительных приборах;
коэффициент смещения на элеваторном узле водяной системы не менее расчетного;
наладка системы отопления, ликвидация излишне установленных отопительных
приборов и установка дополнительных в отдельных помещениях, отстающих по температурному режиму.
5.2.2. Предельное рабочее давление для систем отопления с чугунными отопительными приборами следует принимать 0,6 МПа (6 кгс/см2), со стальными - 1,0 МПа (10 кгс/см2).