я дико извиняюсь ..но не знаю где еще питерским об этом кинуть
Новости 16/01/2014
Жилой фонд Санкт-Петербурга
Капремонт для новостроек
квартал
Новостройкам Петербурга пообещали скорый капремонт ©
Власти Санкт-Петербурга подготовили проект адресной программы капитального ремонта на 25 лет, часть средств на реализацию которой будет выделяться из специального фонда, сформированного из взносов граждан. Впрочем, программа вызывает вопросы не столько источниками финансирования, сколько выбором объектов, реконструкцию которых планируется провести в первую очередь. Слишком уж много среди них домов, срок эксплуатации которых не превысил еще и десяти лет
inShare
Версия для печати
Отправить
Жилищный комитет Санкт-Петербурга подготовил проект адресной программы капитального ремонта сроком на 25 лет. За это время на капремонт зданий в общей сложности планируется потратить около 500 млрд руб. Часть этой суммы будет выделяться из бюджета, часть - из специального фонда, взносы в которых все петербуржцы начнут делать с 1 сентября 2014 года. Планируется, что в текущем году граждане будут отчислять в фонд по 2 рубля с 1 кв.м общей площади квартиры ежемесячно.
Всего в программу включено 22430 домов общей площадью более 138 млн кв.м. Сведения о зданиях были взяты из Автоматической системы учета жилищного фонда (АИСУЖФ) - базы данных, в которую на протяжении нескольких лет вносились результаты работы целого ряда подрядных организаций, проводивших паспортизацию городских домов. Общая сумма госконтрактов составила около 330 млн руб., однако достоверность собранных сведений уже сейчас вызывает вопросы.
Так, в перечне зданий, внесенных в региональную программу капитального ремонта, обнаруживается немало домов, срок эксплуатации которых не составил еще и десяти лет, причем именно их власти предлагают ремонтировать первыми. Так, например, на 2017 год запланирован ремонт кровли в расположенном на Васильевском острове комплексе комфорт-класса «Престиж», сданном компанией «ЛенСпецСМУ» только в 2012 году. Ждать чуть больше придется жильцам элитного «Парадного квартала», построенного в 2009 году рядом со Смольным, - крышу здесь починят в 2018 году. И это при том, что по действующим нормам, минимальная продолжительность эффективной эксплуатации кровли из обычного рулона составляет минимум 10 лет.
Как сообщает «Фонтанка.ру», на прошедшем 15 января совещании в жилищном комитете глава фонда капремонта Дмитрий Локтаев обратил внимание на то, что на ближайшие годы запланировано около 1,1 тыс. видов ремонта (крыши, фасады, сети) в домах, введенных после 2005 года. Председатель жилкомитета Валерий Шиян был вынужден признать, что при составлении технико-экономических паспортов, возможно, были допущены ошибки. Ранее программой паспортизации уже заинтересовалось Управление экономической безопасности и противодействия коррупции ГУ МВД по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, предположившее, что в реальности часть работ по паспортизации и вовсе не проводилась. В настоящее время эта информация проверяется.
Впрочем, в жилищном комитете поспешили подчеркнуть, что представленный вариант адресной программы капитального ремонта - всего лишь проект, и он непременно будет дорабатываться с учетом мнения граждан и экспертов.
Насколько эффективной окажется разрабатываемая петербургскими властями программа капитального ремонта зданий, судить пока сложно, считает директор департамента новостроек NAI Becar Полина Яковлева. «Наряду с понятием капитального ремонта существует понятие гарантийный срок эксплуатации здания, но оно покрывает лишь скрытые дефекты, которые были выявлены после строительства, - комментирует эксперт. - Принятая система финансирования реконструкции жилых зданий является единственно возможным выходом для властей для того, чтобы капитальный ремонт продолжали делать в жилых объектах города».
Отредактировано Au (31-01-2014 08:42:24)